Nyt højhusbyggeri på vej

Et højt etagebyggeri er i støbeskeen i det nordlige Aarhus.

Syv etageejendomme på mellem tre og 14 etager. Det kan være på vej på Katrinebjerg nord for Storcenter Nord. Byggeselskabet Olav de Linde vil gerne omdanne en erhvervsgrund på hjørnet ved Møllevangs Allé og Katrinebjergsvej til et stort lejlighedsbyggeri. Derfor er der nu sendt et forslag til en ny lokalplan for området i høring frem til den 15. oktober. Hvis den nye lokalplan bliver vedtaget, er vejen banet for et byggeri, der vil tårne sig op mod 51 meter op på et i forvejen højt beliggende sted i Aarhus.

Peter Christoffersen, der er arkitekt i Aarhus Kommunes Center for Byudvikling og Mobilitet, ser det nye byggeri som et led i en generel forandring området omkring Katrinebjerg i gang med.

– Det giver noget liv, at der kommer til at bo nogle flere i området. I dag er det en produktionsgrund, og det er jo selvfølgelig også en slags liv, men en anden slags, og så er der noget lager, og det er jo ikke særligt interessant, siger han.

Han tror, at der kommer til at blive bygget mere beboelse i området i fremtiden – blandt andet fordi, der er mange uddannelsesinsititutioner i området.

– Det er noget erhvervsområde fra 50’erne, som er noget nedslidt, så jeg tror, at der kommer til at ske en udskiftning på flere af grundene, siger Peter Christoffersen.

Mindre lejligheder til studerende

Det nye byggeri er på i alt 23.890 kvadratmeter, og det kommer til at rumme 346 lejligheder. Det giver gennemsnitligt omkring 69 kvadratmeter per lejlighed. Peter Christoffersen vurderer, at mange af lejlighederne formentlig vil blive målrettet til studerende som for eksempel delelejligheder. Der skal bygges 158 bilparkeringspladser under jorden i forbindelse med byggeriet, og der kommer også 630 cykelparkeringspladser.

Men før lejlighederne kan bygges, skal lokalplanen altså ændres, så området udlægges til etagebyggeri frem for blandet bebyggelse. Derudover skal den nye lokalplan tillade at bygge op til 14 etager og 51 meter på grunden.

Borgere kan komme med kommentarer og forslag til høringen frem til den 15. oktober, og derefter skal byrådet tage stilling til forslaget.