Nu byder købere over prisen på lejligheder

En del ejerlejligheder bliver nu solgt for mere end udbudsprisen, viser tal fra Home.

Da Tina Rasmussen satte sin toværelses på Amager til salg i slutningen af august, var det med bange anelser om, at hun ville tabe penge. Nu er lejligheden solgt – til 46.000 kroner mere, end den var sat til salg for, fordi købere overbød hinanden, skriver Politiken mandag.

Hun er langtfra den eneste boligsælger i storbyen, som oplever, at køberne overbyder hinanden. Seks procent af ejerlejlighederne i hele hovedstadsområdet sælges nu til mere, end de var sat til salg for. Det er højeste niveau siden 2007, viser tal, som ejendomsmæglerkæden Home har opgjort for Politiken mandag.

– Når der er mange købere i markedet og få boliger til salg, kan det give flere handler, hvor køberne overbyder hinanden. Sådan er situationen nu med de københavnske ejerlejligheder, siger Mads Ellegaard, der er relationschef i Home.

Udviklingen bekræftes af tal, som portalen Boliga har opgjort for Politiken. Over otte procent af ejerlejlighederne i Københavns Kommune blev i årets første kvartal handlet til priser, som ligger over det, de blev udbudt til.

Selv om andelen af handler med overbud stiger, er lejlighedsmarkedet dog ikke så opkogt, som man så det i 00″erne, mener Home. I dag overbydes der i gennemsnit med 67.000 kroner. Det er markant mindre end i 2008, hvor gennemsnittet ifølge kædens tal lå på 190.000.

Morten Skak, der er lektor i boligøkonomi ved Syddansk Universitet, mener, at overbuddene er et udtryk for, at markedet løber fra ejendomsmæglerne.

– Mæglerne sætter jo i forvejen prisen så højt, som de mener, er realistisk. Det er en usund udvikling, hvor køberne er begyndt at spekulere i, at priserne vil stige yderligere, siger han til Politiken mandag.