Lejlighed slår prisrekord i rigmandskvarter

Det sker med udbuddet af en eksklusiv lejlighed på Hans Bekkevolds Allé ved Tuborg Havn, hvor nogle af  danmarkshistoriens største lejlighedssalg har fundet sted, skriver Boliga.

Salgsrekorden på lejlighedsmarkedet blev sat i 2008, da en 219 kvadratmeter stor penthouselejlighed i Tuborg Havnepark blev handlet til en sum af 24.650.000 kr., men den rekord står måske for fald, hvis det lykkes sælgeren af Hellerups nye juvel på boligmarkedet at opnå udbudsprisen.

Lejligheden er prissat til hele 25 mio. kr., og den er dermed den dyreste etagebolig, som nogensinde er udbudt offentligt i Hellerup og den tredjedyreste udbudte lejlighed nogensinde på det danske boligmarked.

Måske to snese har råd

Af den grund er det også en begrænset køberskare, som er i spil til at købe lejligheden, siger ejendomsmægleren bag udbuddet, Henrik Rebner fra Home Charlottenlund Klampenborg.

– Der er måske to snese, der både har økonomisk mulighed og netop ønsker sådan en liebhaverlejlighed. Jeg tror, den bliver solgt til et ægtepar, der ikke ønsker at bo i et stort hus, men gerne vil have en lidt lettere hverdag og samtidig have adgang til Øresund. Det er ikke børnefamilier, vi kigger efter, siger Henrik Rebner til Boliga.

Ikke stort nok marked

I løbet af de seneste år er der blevet sat flere lejligheder til salg for mere end 20 mio. kr., men trods de høje priser – især i hovedstadsområdet – er der langt til prisniveauet i andre europæiske hovedstæder.

I Stockholm blev der sidste år solgt en ejerlejlighed til 83 millioner kroner, men priser i den klasse får vi næppe herhjemme, mener Henrik Rebner.

– Markedet bevæger sig opad, men i et helt andet tempo. Det er ikke lige så hot at bo i København som i Stockholm eller London, for der er det danske liebhavermarked ikke stort nok i sammenligning med resten af Europa, siger han.

339 kvm. terrasse

For pengene får den kommende køber blandt andet 262 kvadratmeter bolig med udsigt over Øresund og med privat terrasse på 339 kvadratmeter på tre sider rundt om lejligheden.

Boligen ligger i den nordligste del af Tuborg-området og har privat parkeringsplads i kælderen, gæsteparkering foran ejendommen, et stort kælderrum på 40 kvadratmeter og sikkerhedsanlæg med video

Indenfor er der blandt andet en stor entré, spisestue med franske fløjdøre, opholdsstue med brændeovn og udsigt over Øresund og to rummelige soveværelser, begge med privat badeværelse.

Allan K. Jepsen fører

Året er startet flot på markedet for de dyreste lejligheder. I januar købte den tidligere FC Nordsjælland-ejer en lejlighed på Esplanaden i København for 20 mio. kr. En pris, der ifølge Boliga indtil videre er den største handel i år både på lejlighedsmarkedet og villamarkedet.